KRUG WOHNEN
80.00m², Stock: DG
2 Schlafzimmer
3 Zimmer
2-3 Personen
Grundriss
Über dieses Angebot
Beschreibung der Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Haus, umgeben von Natur, und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Erholung. Das Anwesen liegt direkt gegenüber von einer großen Parkanlage, perfekt für alle, die die grüne Umgebung genießen möchten.
Ausstattung:
Balkon
Klima
Helle und freundliche Räume
Küche
Nach Absprache: Nutzung von Keller und Garage möglich
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Baden-Baden, Ortsteil Oos.
Die Bushaltestelle "Baden-Baden Sinzheimer Str." ist bequem in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof Baden-Baden liegt nur 10 Minuten entfernt. Eine perfekte Anbindung für Pendler oder alle, die die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben möchten.
Erkunden Sie die umliegende Natur, entspannen Sie im nahegelegenen Park oder genießen Sie die Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Diese Lage bietet einen idealen Ausgleich zwischen städtischem Leben und natürlicher Erholung.
Hausordnung
Nicht erlaubt sind:
Rauchen
Haustiere
Partys oder Veranstaltungen
Lärm oder laute Musik
Beschädigung oder Vandalismus von Einrichtungsgegenständen
Verwendung von Kerzen oder offenem Feuer
Veränderung der Raumtemperatur, ohne vorherige Absprache mit dem Vermieter
Untervermietung der Wohnung an Dritte
Verstoß gegen das örtliche Gesetz oder die Hausregeln
Verwendung von illegalen Substanzen oder Waffen in der Wohnung
Zertifizierungen und rechtliches
Energieausweis
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Energieeffizienzklasse: H
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Energieausweistyp: Bedarfsausweis
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Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
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Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
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Heizungsart: Zentralheizung
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Baujahr: 1960
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Endenergiebedarfskennwert: 252.32 kWh/(m²*a)
Haftungsausschluss
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